一、建筑工程報價方法有哪些？

1.突然降價法。報價是一件保密的工作，但是對手往往通過各種渠道、手段來刺探情報，因之在報價時可以采用迷惑對手的手法。即先按一般情況報價或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大，到快要投標(biāo)截止時，再突然降價。采用這種方法時，一定要在準(zhǔn)備投標(biāo)的過程中考慮好降價的幅度，在臨近投標(biāo)截止日期前，根據(jù)情報信息分析再做出決策。

采用突然降價法而中標(biāo)，因為開標(biāo)只降總價，在簽定合同后可采用不平衡報價的思想調(diào)整工程量表內(nèi)的各項單價或價格，以期取得更高的效益。

2.先虧后盈法。對大型分期建設(shè)工程，在第一期工程投標(biāo)時，可以將部分間接費分?jǐn)偟降诙谥腥ィ儆嬎憷麧櫼誀幦≈袠?biāo)。這樣在第二期工程投標(biāo)時，憑借第一期工程的經(jīng)驗、臨時設(shè)施以及創(chuàng)立的信譽，比較容易拿到第二期工程。

3.不平衡報價法。這是指一個工程項目的總投標(biāo)報價基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高總價，也不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到理想的經(jīng)濟效益。

二、建筑工程報價注意事項

(1)必須反映招標(biāo)工程范圍;

(2)必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對提前工期因素有所反映;

(3)必須適應(yīng)目標(biāo)質(zhì)量要求，對高于國家驗收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映;

(4)必須適應(yīng)建筑材料市場價格的變化，考慮材料價格風(fēng)險因素;

(5)必須考慮現(xiàn)場施工條件和合理的施工方案。